魅力3

　　高級(jí)定制專業(yè)主義

　　經(jīng)典語(yǔ)錄：像飯是要一口一口吃一樣，解決這個(gè)項(xiàng)目的首要問(wèn)題并不是它的國(guó)際化戰(zhàn)略問(wèn)題，核心的問(wèn)題是第一期的五金機(jī)電市場(chǎng)。

　　記者：從目前的情況來(lái)看，這是一個(gè)非常大的項(xiàng)目。（上海企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)）

　　杜信平：這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)是個(gè)大項(xiàng)目，但是這就像飯是要一口一口吃一樣，解決這個(gè)項(xiàng)目的首要問(wèn)題并不是它的國(guó)際化戰(zhàn)略問(wèn)題，而核心的問(wèn)題是第一期的五金機(jī)電市場(chǎng)。我們一定是“招商在先、經(jīng)營(yíng)提前”，一定是把真正做經(jīng)營(yíng)、做買賣的人整合進(jìn)來(lái)。做到這一點(diǎn)，我們所憑借的是浙江人做了幾十年專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)智慧和經(jīng)驗(yàn)，以及浙商所擁有的大量品牌資源，我們都可以整合進(jìn)項(xiàng)目中來(lái)。這也是我們大的一個(gè)特點(diǎn)，我們可以真正把品牌資源整合進(jìn)來(lái)。

　　記者：我們?cè)跒榭蛻暨M(jìn)行定制的時(shí)候，是所有的客戶都會(huì)進(jìn)行定制嗎？（上海網(wǎng)站建設(shè)）

　　杜信平：對(duì)于大品牌，我們是來(lái)進(jìn)行量身定做。對(duì)于小品牌，首先我們可以感知他們的需要，在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃的時(shí)候會(huì)考慮他們的需要，同時(shí)我們還會(huì)進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查。其實(shí)我們“招商在前”實(shí)質(zhì)就是個(gè)定制的概念，所以他們的需要我們會(huì)有定性和定量的分析，來(lái)進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

　　記者：您之前在“十個(gè)統(tǒng)一”中，提到了“統(tǒng)一電子商務(wù)”這一項(xiàng)，能給我們深入講講這一項(xiàng)的具體內(nèi)容嗎？（上海網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化）

　　杜信平：未來(lái)電子商務(wù)的模式一定會(huì)大范圍推廣，現(xiàn)在接受電子商務(wù)的模式很普遍。例如，我有個(gè)朋友是做水泵的，在網(wǎng)上進(jìn)行交易一年就可以做到大概400萬(wàn)。從營(yíng)銷角度來(lái)看，電子商務(wù)是個(gè)很重要的工具。我們看到歐洲的專業(yè)市場(chǎng)，他們的店面具有展示功能，不像我們國(guó)內(nèi)的類似市場(chǎng)，感覺(jué)很雜亂，沒(méi)有品質(zhì)，而歐洲的工業(yè)品在展示的時(shí)候能感覺(jué)到他們都很具科技時(shí)尚感，而且來(lái)進(jìn)行交易的人都是很有品位的人，坐到店面里喝杯咖啡，聊聊天，看看樣品，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)刷卡支付，然后通過(guò)電子交易到達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)，因?yàn)樗麄兌加械谌�方物流配套，�?dāng)買家談完生意，并且成交之后，也許采購(gòu)商都還沒(méi)有離開(kāi)，所購(gòu)買的貨物已經(jīng)到達(dá)指定現(xiàn)場(chǎng)。

　　魅力4

　　整合資源商業(yè)模式（上海做網(wǎng)站）

　　經(jīng)典語(yǔ)錄：我們做事情的時(shí)候一定是要圍繞客戶在做，就像意大利的服裝業(yè)高端的服裝是高級(jí)定制。

　　記者：能不能給我們介紹一下長(zhǎng)春國(guó)際工業(yè)品交易中心的專業(yè)定位？

　　杜信平：長(zhǎng)春國(guó)際工業(yè)品交易中心嚴(yán)格講是一個(gè)專業(yè)MALL，即屬于專業(yè)市場(chǎng)與都市商業(yè)綜合體相結(jié)合的專業(yè)模式。我們的項(xiàng)目有四個(gè)板塊，包括7個(gè)工業(yè)品專業(yè)市場(chǎng)集群、HOPSCA綜合體商務(wù)總部、大型倉(cāng)儲(chǔ)物流基地和低碳生態(tài)住宅。這就將形成一個(gè)新的商業(yè)模式，即未來(lái)洋浦大街的西側(cè)將會(huì)有上萬(wàn)家的工業(yè)品品牌店。這也將形成規(guī)模效應(yīng)，隨后將產(chǎn)生上下的產(chǎn)業(yè)鏈。下面的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)撬�謂的制造業(yè)；上面的產(chǎn)業(yè)鏈包括固廢拆解區(qū)等，例如固廢拆解區(qū)可以通過(guò)把廢舊物品進(jìn)行分類，將其中的銅鐵重新回爐鍛造，大大降低成本。所以這個(gè)模式不僅是個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，它也是一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)集群，同時(shí)也是個(gè)工業(yè)品產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

　　記者：這么多的環(huán)節(jié)，你們是如何與這些企業(yè)來(lái)進(jìn)行合作？（上海網(wǎng)站推廣）

　　杜信平：凱利置業(yè)有三個(gè)定位，即高級(jí)定制專家、超級(jí)資源整合專家和專業(yè)MALL投資運(yùn)營(yíng)專家，凱利置業(yè)在做事情的時(shí)候都會(huì)遵循這樣的思維模式和商業(yè)智慧。首先，我們做事情的時(shí)候一定是要圍繞客戶在做，就像服裝行業(yè)里面高端的服裝是高級(jí)定制。其次，超級(jí)資源整合專家是指我們整合了三方面的資源：其中拿“長(zhǎng)春國(guó)際工業(yè)品交易中心”項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目大的優(yōu)勢(shì)是浙商的資源，因?yàn)槲覀冇刑?hào)召力，我們能夠講誠(chéng)信；同時(shí)，我們還整合了智力資源——中國(guó)市場(chǎng)研究院與地源顧問(wèn)；而且我們擁有全球浙商的資源，我們將把這些資源全部進(jìn)行整合。[Page]（企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)）